Woonoppervlakte
Circa 76 m²
Inhoud
Circa 250 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1998
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Tjaarlingermeer 168

1705 CL, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Een uitstekend gelegen en goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met een balkon op het ZUIDENWESTEN. Voorzien van een heerlijk lichte en verrassend ruime woonkamer, nette keuken en prima badkamer!

Het appartement beschikt over een energielabel A.

Lekker met mooi weer de deur open naar het balkon of genieten in de gemeenschappelijke binnentuin. Op loopafstand van recreatiebos Waarderhout en op fietsafstand van winkelcentrum Middenwaard, supermarkt en openbaar vervoer.

Nieuwsgierig? Ik doe graag de deur voor u open. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging voordat iemand anders ermee vandoor gaat!

BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND: via de centrale entree met toegangspoort voorzien van de brievenbussen en een intercom installatie, kunt u met de trap of lift naar de 2e etage. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex dat eveneens beschikt over een eigen afgesloten (fietsen)berging op de begane grond, alsmede een fraaie gemeenschappelijke binnentuin.

TWEEDE VERDIEPING
Via de lift of trap bereikt u het appartement. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de kast met de CV uit 2013, de deur naar de woonkamer, een grote opbergkast met de wasmachine, de badkamer, het toilet en de deuren naar de beide slaapkamers. Door de vele ramen en een prima lichtinval is de woonkamer een hele fijne lichte ruimte met prachtig uitzicht.

Vanuit de woonkamer komt u in de keuken in een rechte opstelling die beschikt over een vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, 4-zone inductiekookplaat, oven en voldoende bergruimte.

Het gehele appartement (behalve de masterbedroom) is voorzien van een mooie massief eikenvloer en een lichte wandafwerking. Een mooie basis voor de eigen interieurstijl.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een instapdouche en wastafel. De wasmachine aansluiting vinden we in een aparte kast die vanuit de gang bereikbaar is, en uiteraard separaat het toilet.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is professioneel van opzet en de financiële positie is gezond.; servicekosten € 140,- per maand.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 76 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 6 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 250 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1998, Betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbel glas. Gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: volledig bij de bouw geïsoleerd. CV uit 2013. Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter.

LIGGING:
Het moge duidelijk zijn; naast een fraaie woning heeft u ook een fraaie locatie te pakken! Gelegen in de woonwijk Oostertocht kunt u zelfs terecht voor de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum Middenwaard is met de fiets te bereiken en heeft een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook het NS-station ligt binnen handbereik.

Er bevinden zich diverse sportgelegenheden in de directe omgeving. Een stevige wandeling maakt u in het Recreatiebos ‘Waarderhout’ dat op een steenworp afstand ligt. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Ruime en tevens voldoende openbare parkeerplekken naast het appartementengebouw.

AANVAARDING: in overleg.

Al met al genoeg redenen om te komen kijken! Bel snel voor een afspraak.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
250 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
21-06-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hr ( combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Heerhugowaard

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 21-06-2024

Stroomverbruik per jaar

1930 kWh

(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)

Gasverbruik per jaar

530 m³

(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Vragenlijst verkoop woning

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
50%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
41%
Huishoudens met kinderen
50%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Woningen tussen 1995 en 2005
69%
Woningen tussen 2005 en 2015
28%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Gemiddelde WOZ waarde
€ 264.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1705

Adressen per km²
1752
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1705 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Tjaarlingermeer 168, Heerhugowaard

€ 300.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.